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男子全额购买二手房,但业主拒绝过户仍有30多万,你给15年的工作回报吧

时间:2020-08-31 12:01:02 来源:网络

男方全额购房,两年后房主仍拒绝过户:钱不够,给我15年的工作回报吧

买二手房相比于一手房来说,肯定要方便不少,但最重要的还是价钱方面肯定会少很多,但在安全性方面往往是没有保障的。家住襄阳的张先生两年前据在当地一男子李先生的手里买了一套二手房,当时张先生分两次将全部购房款三十二万打给了李先生,这是经过李先生和她妻子同意的,且双方都签订过合同,然而住进房子之后李先生却迟迟不肯办理过户手续,到今年年初甚至还通知张先生,说他还有三十多万没付清,如果这笔钱不给他的话,张先生就必须从房子里搬出来。这又是在闹哪出呢?

张先生说,房子大小适中,价格合理,所以他从李先生那里买的。分两次付清全款32万后,该户入住新房。但一直困扰他的是,原房主李先生拒绝办理过户手续。然而,今年早些时候,李先生突然打电话给他,要求他再付30万左右的货款,理由是他以前没有付过钱。李先生解释说,30万能在那个地段买这样的房子吗?此外,购买协议也没有写付款的话。所以他有理由要求张先生按照目前的市场价格支付货款。

张先生对此也很生气,他说:当时李先生给了我两个计划,一个是让我给他15年的工作,还清钱,我立刻拒绝了,我怎么能给你15年的免费工作!二是按他所谓的市场价8000元付给他30万。但我现在哪里能拿到这么多钱?因此,李先生不同意。他想把我的32万还回去。但合同明确,我付给他32万,他有义务办理过户手续。现在,他要么是在回不卖房子的想法,要么甚至试图在我周围刮一些油!对于张先生遇到的问题,一些律师认为,原业主除了合同还要求买家支付30万购房款是不合理的。

对此,李先生解释说:房子是单位分配的,所以卖不出去,所以即使他有这个意愿做转让手续,也做不到。所以李先生的意思很明显,他卖掉房子后后悔了,现在想收回房子,但不得不找个借口吓唬张先生,如果张先生买不起这笔钱,他自然可以收回房子,如果他买得起,那么他就不会输!

但小编认为,李先生的做法是彻底违约。无论他的单位是否规定该房屋不能出售,他都与张先生签订了合同。既然反悔是明目张胆的违约,张先生会主动要求李先生承担相应的损失。但是小编也提醒大家,买房的时候还是要先明确市场,而对卖家不熟悉的时候,不要轻易订立合同。你觉得怎么样?

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