8月“靓盘”正走来 刚需改善都有货

2022-08-05 20:39:24 文章来源:网络

本文转自:成都日报

成都5·31房产新政让不少购房者拥有了“新房**”,他们正带着兴奋的心情寻找适合的新房源。记者走访市场发现,8月还有不少“靓盘”正在来的路上,无论是锦尚府、华侨城滨江壹号、中环光悦居、东宸锦悦府等面积小总价低的主城刚需楼盘,还是西派融城、建发天府**云、锦江金茂府等全新改善项目,都让8月的楼市供应亮点颇多。

主城刚需出货忙

“终于有房**啦!想要在主城区买一套小户型。”“在主城区上班,但总预算不高,小编有没有推荐的楼盘?”……近日,记者收到不少购房者关于“主城区小户型房源”的咨询问题。走访多个售楼部后记者发现,8月即将推向市场的供应中满足这一诉求的房源还真不少,且这些项目多位于成华区,**小面积62平方米起,总价较低。

对于刚需客**而言,清水交付的房源不仅可以减少购房总价,也便于后期自行设计装修,控制成本费用。位于成华区的中环光悦居、东宸锦悦府、华侨城滨江壹号,均为清水交付,户型面积相对偏小,适合经济实力较低且生活半径位于主城区的刚需购房者。

分别来看,中环光悦居、东宸锦悦府均位于二八板块,项目周围配套能满足居住需求,但城市界面有待提升。需注意的是,中环光悦居、东宸锦悦府占地面积分别为10亩、12亩,对于居住舒适感要求高的购房者需谨慎考虑;而华侨城滨江壹号则位于万年场板块,区域配套较为成熟且临近塔子山公园,生态资源较优质。该项目含有部分136平方米左右房源,对于有首改诉求,且预算不太充足的购房者来说是个不错的选择。

除此之外,在刚需客**中还有部分购房者期望找到总价相对较低的**装房,以节省“时间成本”和“**力成本”。位于成华区建设路的锦尚府就是成品住宅,该项目是继成华区高人气项目SM锦悦售罄后,又一个建设路热门楼盘。

多个全新改善项目将迎首开

对于有改善需求的购房者来说,8月即将问世的建发天府**云、锦江金茂府、西派融城等多个全新改善项目值得重点关注。

这些全新项目均位于热门区域,生态资源较为优质。建发天府**云、锦江金茂府位于锦江区的白鹭湾板块。在2021年成都三批次集中供地中,白鹭湾板块上四宗涉宅用地相继出让,分别被建发、金茂、深投控、锦江统建竞得。四宗地块容积率均为1.5,加之板块上本来就拥有较为优质的生态资源,使得该板块市场热度一直较高。

建发天府**云、锦江金茂府作为板块中的两大改善项目,热度持续在线。建发天府**云打造为“禅境中式”风格产品,内含洋房、叠拼、商墅等多元形态,为改善购房者提供了不同的生活方式;而锦江金茂府仅有6层洋房产品,含有部分底跃。同时,该项目与武侯金茂府一样,均含有“科技”系统,这对居住品质要求较高的改善客**而言,是个不错的选择。

同时,还有部分热衷居住城南的购房者,希望在熟悉的生活范围内找到合适的改善房源。在天府新区锦江生态带,天府产城**铁建西派融城即将迎来首开。锦江生态带作为区域内生态资源优质且居住氛围浓厚的板块,自身就带有不少“粉丝”基础。同时,项目143-238平方米的大平层产品形态也可满足大多数改善家庭的居住诉求。

此外,无论是刚需购房者或改善客**,在选择房源时均要根据自身实际需求进行谨慎斟酌。

本文转自:四川观察

打造技术创新、产业协作的国际合作交流**,2022世界动力电池大会将于7月21日至23日在四川宜宾举办。从今天起,本台推出“2022世界动力电池大会特别报道”,一同关注动力电池行业**新动态,聚焦大会****亮点。作为我国**世界级动力电池行业盛会的举办城市,宜宾是如何从无到有,强力构建动力电池产业生态圈的呢?一起来看。

扎根四川宜宾,规划十期项目,打造世界**大的动力电池生产基地,这是宁德时代2019年以来布局宜宾的大手笔投资。这几天,在宜宾长江工业园,四川时代动力电池生产基地七至八期项目建设正全速推进。项目总投资约120亿元,将建设约130万平方米的**厂房、生产配套附属设施和生活区,布局50GWh的动力电池生产线,达产后,预计可实现年销售产值350亿元。

宜宾长江工业园经济发展处处长 兰瑶:四川时代七期计划今年10月底前完成建筑的全部施工,2022年11月陆续进入内装和生产设备安装调试,明年一季度进行试生产。

依托全球动力电池行业龙头宁德时代,宜宾目前签约落户了总投资560亿元的四川时代1至10期项目和总投资80亿元的时代吉利项目,全面达产后将实现年产值1700亿元以上,年税收150亿元以上。

行业龙头的集聚效应下,“酒都”变“锂都”,越来越多的动力电池配套项目也纷纷抢滩宜宾,形成全产业链联动发展。宜宾锂宝是四川时代的上游原材料重要供应商之一,致力于锂电三元正极材料的生产与研发,目前针对单晶化、高镍化和高电压化3个方向的产品研发已经进入了快速发展阶段。

宜宾锂宝新材料有限公司副总经理 袁海涛:我们预计在2023年底会(实现年产)7万吨的产能,然后在2025年我们会(实现年产)15万吨的产能,可以很好地匹配四川时代的产能规划。

围绕动力电池产业上游原材料,宜宾目前已引进项目59个,总投资817亿元,满产产值达2150亿元。上游蓄力,为下游积聚起强大动能和**好图景。

记者 王宇佳:这里是位于宜宾市三江新区的东部产业园能源港,集光伏发电、储能应用、充换电、低碳交通换乘为一体,是全国首座花园式能源港。

研发生产带动场景应用,近日,宜宾东部产业园能源港项目正式完工投运,该项目建设有1座大型停车场、近200个停车位,配建115个充电接口、2座重卡换电站以及1座1000度电的储能设备。

宜宾三江投资建设集团宜行汽车科技有限公司总经理 邱洪:我们这里可以每天满足1000车次的充电,同时也可以满足100辆电动重卡的换电,我们每年可以达到2500万度电的充电和换电需求,碳减排大概有2万吨。

在2022世界动力电池大会期间,这里还将开展车路协同、碳大脑**等数字化应用成果展示,依托数字孪生可视化技术,让相关内容一“屏”可见。

宜宾三江投资建设集团有限公司党委书记 董事长 刘晓:有力助推“电动宜宾”工程和全国重卡换电示范城市建设,助力宜宾率先建成“双碳”目标示范市。

作为新能源汽车产业的重要一环,废旧动力电池循环利用与可持续发展备受关注。如何聚链成圈?就在今年,宜宾签约落地废旧电池回收利用项目2个,满产产值可达300亿元,为动力电池产业圈形成“关键一环”。其中,在高县的宜宾循环经济产业园里,投资5亿元的2万吨磷酸铁锂废片梯次利用项目已进入平场阶段。

宜宾市高县副县长 李光均:除此以外,高县正与全国废旧动力电池回收相关龙头企业积极地对接洽谈,已经就相关项目签订了投资合作框架协议,为宜宾市动力电池产业生态圈建设提供强有力支撑。

长江首城奋楫先,智汇绿色动力足。截至目前,四川宜宾已累计签约动力电池及其配套项目66个,涵盖正极、负极等6大组件、核心材料以及辅材等项目,预计全部建成投产后,将可实现年产值4100亿元以上。一座以绿色新能源为重要支撑的“动力电池之都”,正蔚然成型。

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