合景泰富2022年上半年销售额为262亿元,同比下降53%

2022-09-22 18:34:14 文章来源:网络

"合景泰富2022年上半年的合同销售额为262亿元人民币,同比下降53%。"

据公司情报专家《**经涂鸦》消息,合景泰富集团控**有限公司(01813.HK)近日公告披露,7月份录得预售额为47.61亿元,与去年同期相比减少41.4%,预售建筑面积约为222,000平方米,与去年同期相比减少45.6%。

此前,合景泰富曾公告称,将鸿才国际有限公司50%的**权及**东贷款出售给龙湖,现金代价为13亿港元。其中,**东贷款为项目公司欠合景泰富方面的约5.65亿港元。

截至公告日,龙湖方面已经全额支付代价,交易已经完成,合景泰富已不再持有目标公司任何权益。

据了解,鸿才国际的主要资产为香港启德区域的尚·珒溋住宅项目,合景泰富与龙湖于2017年5月联合拿下该项目。据公告显示,该项目开发目前已经全部完成,拥有约13.5万平方尺的可售面积。

此前,合景泰富曾在投资人会议中表示,计划通过出售启德项目的可售货值,以及通过其香港鸭脷洲项目进行融资,以准备9月到期的两笔合计9亿**金的**元债筹措资金。除上述两笔**元债外,合景泰富在8月还面临着一笔18亿的境内债回售,

7月28日,标普全球评级宣布将合景泰富集的长期发行人**评级从“B-”下调至“CCC”,并将其担保的**元**据长期发行评级从“CCC+”下调至“CCC-”。

随后标普应合景泰富集团要求,撤销对该公司的发行人**评级和债务发行评级。

标普指出,合景泰富集团2022年上半年的合同销售额为262亿元人民币,同比下降53%。在销售疲软和依靠**资源偿债的双重压力下,标普认为其近几个月内的现金余额呈下降趋势且大部分现金可能位于预售监管账户内,无法用于偿还控**公司层面债务。

据农业农村部监测,7月1日,全国农产品**市场猪肉平均价格为24.55元/公斤,比前一天上升1.9%,与上周五(6月24日)的21.75元/公斤相比,上**12.9%。

从生猪价格来看,本周的6月27日至7月1日,生猪价格呈强势拉**走势,上**15.2%。根据****猪网的数据,7月1日,生猪(外三元)均价为20.53元/公斤,与上周五(6月24日)的17.82元/公斤相比,每公斤上**2.71元。7月2日,小幅回调,生猪(外三元)均价为20.52元/公斤。

此前,上市猪企牧原**份(002714.SZ)表示,公司认同市场主流观点对今年下半年猪价的判断,预计今年下半年猪价能够达到18元/kg-20元/kg。除****猪网的数据,**发改委的数据也支撑了这一观点。根据**发改委价格监测中心**新的数据,6月22日,全国生猪出场价格为17.12元/公斤,迫近18元/公斤。

近期的猪肉和生猪价格 制表 澎湃**

据卓创资讯监测,本周(6月24日-6月30日)7公斤外三元仔猪出栏均价507.66元/头,环比降幅0.63%。全国生猪平均交易体重122.42公斤,环比微**0.24%。需求方面,本周屠宰企业开工率震荡下跌。周内猪价快速上**,**殖端压栏惜售仍存,屠宰企业收购不畅。需求方面,因肉价上**后走货欠佳,屠宰企业订单减少,导致开工率回落,且整体低于上周。周内平均开工率27.93%,环比下跌2.63个百分点。

大连商品交易所的数据显示,今年1—6月,我国生猪期货累计成交406万手,总成交额1.05万亿元。2021年1月8日,生猪期货在大连商品交易所上市。随着生猪期货交易、交割逐步成熟,目前已经初步发挥市场功能。近期,随着农业农村部逐步调控产能,生猪价格逐渐**到成本线以上。生猪期货主力合约价格在每吨20830元,高于目前每吨19000元左右的现货价格,这在一定程度上反映市场下半年的消费预期。

今年以来,**积极开展收储“托市”工作,据华储网,已经累计进行了13批次的冻肉收储。而根据农业农村部数据,5月末全国能繁母猪存栏量4192万头,相当于4100万头正常保有量的102.2%,处于生猪产能调控的绿色合理区域,环比微**0.4%,同比下降8.1%。

瑞达期货研究院认为,近期南方暴雨,造成生猪调运困难,屠宰企业拿货较难,加上**殖户看好后市,压栏限制出栏,造成短期生猪供应偏紧。另外,不断的冻猪肉收储,虽然成交较少,但对市场的心态持续有所支撑,不过下游消费仍持续拖累猪价。东吴期货认为,受生猪出栏量持续下降叠加散户压栏惜售的影响,生猪期现货价格近期加速上**,目前全行业已基本实现扭亏为盈,虽然未来几个月生猪出栏量仍处于下降趋势中,但值得注意的是,随着夏季到来,市场对肥猪的需求转弱,大猪继续压栏增重的难度增加从而可能会刺激**殖户的出栏意愿,猪价在连续上**后或有调整需求。

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